Prestamos Personales Hipotecarios Banco Nacion

Banco Nacion BNA Prestamos Personales Hipotecarios, con los creditoshipotecarios para vivienda del Banco de La Nacion Argentina Obtene hasta $ 460.000 para devolverlo en 30 años.

El Banco Nacion ofrece su nueva y renovada linea de creditos hipotecarios para la vivienda única con montos espectaculares de hasta $ 460.000 para devolverlo en plazos de hasta 30 años.

La asistencia crediticia estará limitada a viviendas cuyo valor de compra o tasación, de ambos el mayor, no exceda los $600.000 (pesos seiscientos mil).

Se informa que para las escrituras de compra-venta concertadas en dólares serán de aplicación las normas publicadas en la Resolución General N°3210/2011 emitida por la Administración Federal de Ingresos Públicos y las Comunicaciones A5245 y A5249 del Banco Central de la Republica Argentina.

Usuarios:

Personas físicas que no superen los 65 años a la fecha de cancelación del préstamo.

Están incluidos los ex-combatientes de la Islas Malvinas beneficiarios de la pensión vitalicia de guerra otorgadas por el Estado Nacional por Ley Nº 24652.

Sistema de amortización: Francés.


Interés:

Tasa Variable:

Plazo hasta 20 años: 14,75% TNA. – 16,03% T.E.A.
Plazos mayores a 20 años 15,79% TNA. – 17,24% T.E.A.

Para la determinación se adoptará la tasa que resulta del promedio simple de la tasa encuesta de depósitos a plazo fijo en pesos a 30 días que comunica el B.C.R.A (tasa encuesta o la que la reemplace en el futuro) para los últimos cinco días hábiles de los meses de diciembre, marzo, junio y septiembre a la que se le adicionarán 4 (cuatro) puntos porcentuales anuales adicionales. Si no existiese ninguna tasa variable comunicada por el B.C.R.A. que la reemplace, se aplicará la tasa variable que con carácter general fije el Banco Nación para este tipo de operaciones.
Ingresos Netos mínimos para Relación de Dependencia y Autónomos:

Clientela en General: $1.500.- grupo familiar.
Plan Sueldo:

Para Adquisición: $1.200.-
Para Refacción, ampliación y terminación: $1.000.-

INQUILINOS:

La capacidad de pago se establece por el valor del alquiler. No obstante que se puede solicitar adicionalmente y cuando se entienda justificado otra información que permita constatar la capacidad de pago del cliente. (Ejemplo: recibo de haberes, consumos de tarjetas de créditos, etc.)

Garantía: HIPOTECA en primer grado sobre el inmueble objeto del crédito.


Gastos:

Gastos de Otorgamiento:

Se perciben en el momento del desembolso del préstamo.

Para operaciones hasta $80.000: 1,50% + IVA.
Para operaciones mayores a $80.000: 1.00% + IVA. Mínimo: $1.200.- + IVA

Gastos por Administración de Cuota:

2% + IVA sobre el valor de la cuota (capital, interés y seguro de vida).
Gastos de Tasación:

El 0,15% más IVA, calculado sobre el monto del crédito acordado. Con un Mínimo de $250 (pesos ciento cincuenta) + I.V.A..
Honorarios de Escribanía:

Para adquisición de Vivienda:

Por Hipoteca: 0,75% más IVA, por la hipoteca calculado sobre el valor de la misma.

Por compra: 1,00% más IVA del valor de compra.

0,25% más IVA, en concepto de gastos administrativos concurrentes del Banco, calculado sobre el valor de compra.

Para Ampliación/refacción y/o terminación de la vivienda:

Por Hipoteca: 0,75% más IVA, por la hipoteca calculado sobre el valor de la misma.

0,25% más IVA, en concepto de gastos administrativos concurrentes del Banco, calculado sobre el valor de la Hipoteca.

Cuentas Asociadas:

Caja de Ahorro: Valor Actual $30.- El solicitante deberá aceptar que las cuotas sean debitadas de la misma.


Seguros Obligatorios:

Se exigirá seguros de vida e incendio, endosados a favor del Banco, cuyo costo será a cargo del cliente.

Seguro de Vida:
Cancelatorio de deuda por fallecimiento del titular. Prima mensual calculada sobre saldo de deuda El cliente podrá optar por estas dos compañías: Nación Seguros ó Sancor Cooperativa de Seguros
1. Cancelación total: Será del 100% del saldo de deuda, por el fallecimiento de cualquierade los titulares.
Nación Seguros: Es del 0,12%o por cada uno de ellos.
Sancor Seguros: Es del 0,12%o.


2. Cancelación proporcional: Será con efecto cancelatorio de la deuda en forma proporcional a los ingresos declarados por cada uno de los titulares para pagar la cuota de la obligación.
Nación Seguros: es del 0,12%o para más de un titular.
Sancor Seguros es del 0,12%o.

Seguro de incendio:

Por el monto de tasación del inmueble hipotecado, endosados a favor del banco.

Calculado sobre el valor de Tasación del inmueble hipotecado.

Nación Seguros S.A.: Cargo anual del 0,06%
Sancor Seguros S.A.: Cargo anual del 0,054%

Cuota: Primera cuota cada $ 100.000 de crédito, por sistema francés. Plazos hasta 20 años: 14,75% TNA. Plazos mayores a 20 años: 15,79% TNA. Plazos TNA Cuota sin IVA Gastos de Adm. de cuota Seguro de Vida(*) Caja de Ahorro Cuota Total Mensual 10 años 14,75% $1.598,07 $41,57 $119,56 $ 30 $ 1.789,30 15 años 14,75% $1.382,60 $36,36 $ 119,82 $ 30 $ 1.568,79 20 años 14,75% $1.298,36 $34,32 $ 119,92 $ 30 $ 1.482,72 30 años 15,79% $1.327,84 $35,04 $ 119,99 $ 30 $ 1.512,86 (*) Nación Seguros S.A.: Para un titular es igual a: 1,20%o (Cancelación Total), para más de un titular 1,50%o (Cancelación Proporcional). El costo que figura en el cuadro es para un titular. Costo Financiero Total: Calculado para un crédito de $100.000.- Incluye: Interés, Seguro de Vida, Seguro de Incendio para una propiedad en Capital Federal tasada en $111.111,111, Caja de Ahorro, Tasación, Cargos de otorgamiento, más el I.V.A. sobre gastos y comisiones. Plazo TNA CFT TNA (*) CFT TEA (**) 10 años 14,75% 18,20% 19,80% 15 años 14,75% 17,89% 19,43% 20 años 14,75% 17,75% 19,26% 30 años 15,79% 18,46% 20,11% (*) CFT TNA: Costo Financiero expresado en Tasa Nominal Anual. (**) CFT TEA: Costo Financiero expresado en Tasa Efectiva Anual. Requisitos y Documentación a presentar: Requisitos: Antigüedad laboral mínima: Relación de dependencia:- Empleados de planta permanente: 6 (seis) meses, con continuidad laboral comprobable de un año en el empleo. - Contratados: un año de antigüedad en el empleo y con contrato vigente. Autónomos:- Inscriptos en Ganancias: Un año en el ejercicio de la profesión u oficio a partir de la DDJJ de Ganancias. - Monotributistas: Dos años de antigüedad laboral en la profesión u oficio a partir de la inscripción en el Monotributo. Documentación a presentar: Para todos los casos se deberá presentar Documento Nacional de Identidad (D.N.I.), ultimo resumen de la tarjeta de crédito ó factura de servicio fijo a nombre del solicitante. Relación de dependencia: Último recibo de sueldo. Último resumen de AFJP o ANSES ó constancia de cumplimiento de las obligaciones del empleador obtenida a través de la pagina de la AFIP www.afip.gov.ar/misaportes. Constancia de inscripción laboral, CUIL, asignada por el ANSES. Autónomos: DDJJ de Ganancias/Monotributo y otra que resulte complementaria para determinar el ingreso neto del solicitante. Inquilinos: Contrato de alquiler con todas las formalidades que indica la ley (pago del impuesto a los Sellos, cuando corresponda). Recibos de alquileres con las formalidades que correspondan según el emisor, por un plazo no menor a 8 meses. Otra información necesaria para establecer la veracidad de los datos aportados. Para mayor información o precisiones respecto a esta línea se deberá dirigir al Centro de Contactos al: 0810-666-4444 de Lunes a Viernes de 8 a 20 hs. O a la Sucursal más próxima a su domicilio. Vuelva a soñar con su casa. Venga al Banco Nación.

Por más Información www.bna.com.ar