PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS DEL BANCO HIPOTECARIO, LINEA TRADICIONAL PARA LA CONTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA PROPIA. se trata de un credito otorgado por el banco hipotecario de Argentina para la construcción de una vivienda única familiar y permanente. CARACTERISTICAS PRÉSTAMO HIPOTECARIO
*-Monto Minimo: $ 50.000
*- Monto máximo: $ 300.000
*- Financiamiento: 70% del valor del precio del inmueble o precio de compra (el menor)
*- Tasa nóminal anual: hasta 120 meses (10 años) 19,50%
*- Tasa nóminal anual: desde 120 meses hasta 240 meses (20 años) 21,25% EJEMPLO DE CUOTAS
PARA UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO DE $ 100.000 A 10 años Tasa 19,50% (CFT 25,60%) 120 meses = $ 2317,00 A 20 años Tasa 21,25% (CFT 27,38%) 240 meses = $ 2292,00
REQUISITOS BANCO HIPOTECARIO
- Edad: 18 años
- Edad máxima al otorgamiento: 65 años
- Edad máxima al cancelar el crédito: 75 años
- Ingreso mínimo: $3.200.- netos, puede sumar ingresos con su cónyuge o conviviente.
- Antigüedad laboral mínima: relación de dependencia: 1 año, independientes: 2 años.
- Relación cuota ingreso: hasta 30% de su ingreso neto. Sujeto a evaluación crediticia.
- (en todos los casos)
- D.N.I., L.C. o L.E. de los titulares.
- Comprobante de un servicio a nombre del titular correspondiente al último período facturado.
- Constancia de CUIL / CUIT.
- Estado civil: CASADO: Libreta de Matrimonio. DIVORCIADO: Sentencia de divorcio. NOVIOS: Certificado de Convivencia o Contrato de alquiler a nombre de ambos titulares.
- (para personas en relación de dependencia)
- Últimos 3 recibos de sueldo (últimos 6 si presenta conceptos variables).
- Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma del cargo del firmante, y los siguientes datos del empleado: nombre y apellido, tipo y N° de documento, CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneración mensual bruta y neta.
- (para personas independientes)
PROFESIONAL: Matrícula profesional o título habilitante.
COMERCIANTE:
-Habilitación municipal.
- Comprobante de inicio de actividades frente a AFIP.
- Régimen ganancias
- Última declaración jurada de impuesto a las ganancias y comprobante de pago correspondiente. - Régimen monotributo.
- Comprobante de adhesión al monotributo.
- Comprobantes de los pagos del monotributo de los últimos 3 meses o declaración y comprobantes de pago de ingresos brutos correspondientes a los últimos 12 meses.
- (tasación del inmueble)
PARA CUALQUIER DESTINO:
- Fotocopia del título de la propiedad.
- Comprobante del Impuesto Inmobiliario o Municipal de la propiedad a tasar donde figure la nomenclatura catastral. - Reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (sólo para PH o Dptos.)
PARA CONSTRUCCIÓN / TERMINACIÓN / AMPLIACIÓN:
- Plano municipal aprobado , visado , registrado o en trámite (construcción).
- En el caso de no contar con el plano aprobado al inicio del trámite, el mismo deberá adjuntarse para la entrega del primer desembolso. - Plano municipal aprobado (ampliación -terminación).
- Planilla de cómputo y presupuesto. - Planilla de materiales a utilizar. - Planilla de cronograma de avance de obra.
Por más informacion llama al siguiente telefono 0810-222-2472