Créditos inmobiliarios del Banco Galicia

Los créditos inmobiliarios del Banco Galicia, son inmobiliarios por así decirlo, por que también podes usarlo en lo que desees, mas allá de comprar una casa nueva, comprar un terreno, ampliar o remodelar la actual etc. Estos créditos son muy flexibles y con tasas que pueden ser variables o combinadas (esto quiere decir tasa fija y variable), con un plazo de hasta 120 cuotas o mas fácil 10 años para pagarlo y lo que también es importante es que es en pesos y con una cantidad de dinero a solicitar de hasta $300.000 tanto para clientes del banco, como para nuevos clientes ha! y el ingreso minimo de tu sueldo tiene que ser de $ 1500. Compra de la vivienda Residencia permanente 70% hasta $ 300.000 Residencia no permanente 60% hasta $ 300.000 Construcción/Terminación sobre Terreno propio Residencia permanente 60% hasta $ 300.000 Residencia no permanente 50% hasta $ 300.000 Compra de terreno y construcción Residencia permanente 50% hasta $ 300.000 Residencia no permanente 40% hasta $ 300.000 Refacción/ampliación Residencia permanente 50% hasta $ 300.000 Residencia no permanente 30% hasta $ 300.000 Financiación otro destino Residencia permanente 50% hasta $ 300.000 Legales Gastos de otorgamiento Son gastos en los que incurre el Banco para realizar el análisis necesario: análisis de documentación, impresiones y envíos de documentación respaldatoria de la operación (planilla de préstamo al cliente, minuta a escribanos), tasación del inmueble, etc. Compensación bancaria 3% + IVA sobre monto crédito. Gasto de tasación: $180 + IVA. Créditos de Construcción: Factibilidad de proyecto y primera visita: $215 + IVA. Certificación de avance de obra posteriores: $ 180 + IVA. Honorarios de la escribanía: A cargo del comprador Por constitución de hipoteca: 1% + IVA s/monto de crédito con mínimo de $200.- Por la operación de compra: 1% + IVA s/valor del inmueble(*) Otros gastos: Impuestos, tasas y sellos (*) Este honorario sólo aplica en el caso que el cliente decida designar, como escribano para la escritura de compra-venta, al mismo escribano que el Banco designe para la escritura hipotecaria. ¿Qué comprenden los otros gastos? Impuestos, tasas y sellados: Son cargas oficiales y públicas de aplicación corriente en las escrituras que varían de acuerdo a la jurisdicción donde se realiza la misma. (Impuesto de sellos, Aporte notarial, Inscripción en el Registro, etc.) Liberación de certificados, trámites y diligencias, estudio de Títulos, Impuesto a la transferencia de Inmuebles, Impuesto de sellos (si no estuviese exenta la operación), Certificado de dominio e inhibición, planilla de DGI, retención de Impuesto a las Ganancias, certificados administrativos, etc. Seguro de vida: Es un seguro que el Banco contratará a nombre del/os tomador/es del crédito.- Edad de los solicitantes: no deberán superar la edad de 70 años al momento del otorgamiento del mismo, ni cumplir 75 años durante la vigencia de la operación.- El seguro de vida es de carácter obligatorio.- Cada solicitante debe integrar DDJJ de salud, siempre y cuando el monto de crédito supere, por solicitante $ 30.000.-.- Costo de la prima: 2 por mil mensual, percibiéndose en forma conjunta con las cuotas de amortización e interés.- En caso de existir más de un solicitante, cada uno de ellos será asegurado en función de su contribución a los ingresos computables del conjunto. Seguro de incendio: El seguro se constituye a favor del Banco en caso de destrucción parcial y/o total y por el saldo adeudado para cubrir la hipoteca. Requisitos para la solicitud del crédito Clientes y no clientes del Banco (*) Ingreso mínimo $1.500 Personas físicas mayores de 21 años de edad o, emancipados civil y comercialmente. Estar totalmente autorizados para realizar transacciones financieras, es decir que no se encuentren inhabilitados por cualquier motivo por autoridad competente. No pueden existir litigios o causas judiciales pendientes, que a criterio del Banco sean significativos, contra cualquiera de los solicitantes. No deben exceder los 70 años de edad cuando se efectiviza el crédito ni alcanzar los 75 durante la vigencia del mismo. Los solicitantes deben reunir los requisitos exigidos por el seguro de vida. No deben tener antecedentes comerciales o crediticios negativos, salvo que a criterio del Banco los mismos no sean de relevancia. Demostrar que disponen de ingresos mensuales permanentes y suficientes a las condiciones del crédito, no pudiendo superar la cuota que abone el 30% de sus ingresos. Si la relación cuota/ingreso supera el 30%, ante esta situación, usted tendrá la posibilidad de modificar las condiciones del crédito aumentando el plazo de la operación y/o disminuyendo el monto solicitado, siempre dentro de las condiciones de cada línea. Antigüedad o continuidad laboral o de la actividad de 12 meses. (*) Cliente:Titular de Préstamo, Paquete, Cuenta Corriente, Caja de Ahorros, Tarjetas de crédito, con antigüedad mayor a 3 meses. Documentación a presentar En relacion de dependencia los requisitos son: Documento Nacional de identidad Constancia de CUIT/CUIL/CDI Último recibo desueldo o últimos 3si se verifican conceptos variables Último recibo AFJP o ANSES o CERTIFICACION LABORAL(Sólo empleados Autonomos : Documento Nacional de Identidad (DNI) Constancia de CUIT/CUIL/CDI DDJJ Ganancias. Ticket de presentación y pago.Último pago de autónomos. Formulario de inscripción en AFIP Monotributistas: Documento Nacional de Identidad (DNI) Constancia de CUIT/CUIL/CDI Constancia de Inscripción en Monotributo- Credencial de pago: F152. Últimos tres pagos exigibles de Monotributo. Documentación del inmueble a hipotecar Para propiedad Horizontal:Usadas: Fotocopia simple del título de propiedad.Countries: Fotocopia simple del título de propiedad. Fotocopia Reglamento de Copropiedad inscripto en el Registro de la Jurisdicción correspondiente. Fotocopia simple de la acción conforme al Reglamento de Copropiedad, cuando corresponda (ej. Club de campo). Datos en la tasación del estado de country, barrio o club de campo. (por ej. % de viviendas construídas, etc.). Nuevas: Fotocopia del Reglamento de Copropiedad, inscripto en el Registro de la Jurisdicción correspondiente.Para propiedad Individual:Casas: Fotocopia simple del título de propiedad. Para créditos por Construcción/Terminación/Ampliación/Mejoras: deberá presentar además dos copias de los planos de obra. Por mayor información comunicate al 0-810-777-3333 Por mas información hace click en el logo del banco (mostrado en la parte superior) para ir directamente a su web oficial.